Kawasan FTZ - KEK-KWTE Batam

Free Trade Zone Kawasan Ekonomi Khusus dan Kawasan Wisata Terpadu Batam

Penulis : Kun Sri Harto, SE,SH

Batam,29 Maret 2019

Batam merupakan kota Investasi yang mempunyai keunggulan lebih dibanding kota-kota Investasi lainnya di dunia, Keunggulan tersebut antara lain:

1. Terdapat di Penghujung Jalur Pelayaran terpadat di Dunia Yaitu Jalur Pelayaran Selat Malaka
2.  Memiliki Pelabuhan Laut ( SeaPort) International dan Bandara (AirPort) International yang jaraknya sangat dekat dengan kawasan -kawasan Industri.
3. Memiliki dan tersedia Sumber Daya Manusia yang kompeten (berkemampuan dan handal ).
4. Memiliki Cadangan Energi Listrik dan Air.
5. Memiliki Infrastruktur Informasi dan Tekcnologi(IT).
6. Terdapat Sarana Transportasi Darat,Laut dan Udara sesuai kebutuhan.
7. Adanya Otoritas yang memfasilitasi regulasi Investasi yaitu Badan Pengusahaan Batam(BIFZA)
8. Adanya Otoritas Layanan Pelabuhan yaitu Badan Pengelola Pelabuhan Batam (Port Authority FTZ Batam)

Selain keunggulan diatas Batam memiliki Keunggulan sebagai kota Free Trade Zone  yang didalam UU Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam terdapat kemudahan Insensip sebagai berikut :

1. Bebas Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
2. Bebas Pajak Petambahan Nilai Barang Mewah (PPnBM)
3. Bebas Bea Masuk Kedalam Kawasan FTZ
4. Bebas Bea Keluar untuk Eksport (Keluar Negeri)

Selain Keunggulan Free Trade Zone untuk Kawasan Industri Sebagai Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) mendapatkan insentip dan kemudahan dalam banyak hal antara lain :

1. PPN Import tidak dipungut
2. PPN Pembelian dalam Negeri tidak dipungut
3. Pembebasan PPN/PPnBP
4. Pembebasan Bea Masuk dan Cukai
5. Penangguhan Bea Masuk
6. Pengembalian PPN Kepada Orang Pribadi Pemegang Paspor Luar Negeri
7. Pembebasab PPh 22 Impor
8. Tax Holiday
9. Pajak Devide
10. Amortisasi dipercepat
11. Investmen allowance

Selain Keunggulan Geografis dan Keunggulan Insentip Ekonomi diatas Batam juga punya keunggulan Pendukung lainnya yaitu :

1. Memiliki Banyak Pilihan  Kawasan Wisata Terpadu (KWTE) 
2. Memiliki Banyak Pilihan Kawasan Industri
3. Memiliki Banyak Pilihan Kawasan Pelabuhan Khusus ( Galangan dan Sypyard)
4. Memiliki Banyak Pilihan Kawasan Pelabuhan Umum Bongkar Muat
5. Memiliki Banyak Pilihan Pelabuhan Penumpang
6. Memiliki Kawasan Bandara

Dengan Keunggulan -keunggulan diatas Batam merupakan kota yang sangat menarik sebagai pusat utama tujuan Investasi di Dunia.

#WelcomeToFreeTradeZoneSpesialEconomicZoneTourismIndustriArea

Bentuk Kerjasama di Pelabuhan

Penulis : Kun Sri Harto, SE, SH

Manager Pengembangan Usaha dan Kemitraan (Kerjasama) Badan Pengelola Pelabuhan Batam

Batam, 25 Maret 2019

Penyelenggara Pelabuhan berperan sebagai wakil Pemerintah untuk memberikan konsesi atau bentuk kerjasama lainnya kepada Badan Usaha Pelabuhan untuk melakukan kegiatan pengusahaan di pelabuhan yang dituangkan dalam perjanjian.Bentuk kerjasama lainnya  berupa: 

a. kerjasama pemanfaatan; 

b. persewaan; 

c. kontrak manajemen; dan 

d. kerjasama operasi.
Penyelenggara Pelabuhan adalah otoritas pelabuhan atau Badan penyelenggara pelabuhan.
Konsesi adalah pemberian hak oleh penyelenggara pelabuhan kepada Badan Usaha Pelabuhan untuk melakukan kegiatan penyediaan dan/atau pelayanan jasa kepelabuhanan tertentu dalam jangka waktu tertentu dan kompensasi tertentu.

Bentuk Kerjasama Perjanjian  paling sedikit memuat:
a. lingkup pengusahaan;
b. masa konsesi pengusahaan;
c. tarif awal dan formula penyesuaian tarif;
d. hak dan kewajiban para pihak, termasuk resiko yang dipikul para pihak dimana alokasi resiko harus didasarkan pada prinsip pengalokasian resiko secara efisien dan seimbang;
e. standar kinerja pelayanan serta prosedur penanganan keluhan masyarakat;
f. sanksi dalam hal para pihak tidak memenuhi perjanjian pengusahaan;
g. penyelesaian sengketa;
h. pemutusan atau pengakhiran perjanjian pengusahaan;
i. sistem hukum yang berlaku terhadap perjanjian pengusahaan adalah hukum Indonesia;
j. keadaan kahar; dan
k. perubahan-perubahan.

Dalam hal masa konsesi telah berakhir, fasilitas pelabuhan hasil konsesi beralih atau diserahkan kembali kepada Badan penyelenggara pelabuhan.

Fasilitas pelabuhan yang sudah beralih kepada badan penyelenggara pelabuhan sebagaimana  pengelolaannya diberikan kepada Badan Usaha Pelabuhan untuk kegiatan penyediaan dan/atau pelayanan jasa kapal, penumpang, dan barang berdasarkan kerjasama pemanfaatan melalui mekanisme pelelangan.

Badan Usaha Pelabuhan yang telah ditetapkan melalui mekanisme pelelangan dalam melaksanakan kegiatan pengusahaannya di pelabuhan harus dilakukan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.  Kerjasama pemanfaatan  diberikan dalam jangka waktu paling lama 30 (tiga puluh) tahun sejak perjanjian kerjasama pemanfaatan ditandatangani.

Dalam kegiatan penyediaan dan/atau pelayanan jasa terkait dengan kepelabuhanan dan Kepelabuhanan lainnya Badan  penyelenggara pelabuhan dapat melakukan kerjasama dengan orang perseorangan warga negara Indonesia dan/atau badan usaha.  Kerjasama  dapat dilakukan dalam bentuk:
a. Kerjasama penyewaan lahan;
b. Kerjasama penyewaan gudang; dan/atau
c. Kerjasama penyewaan penumpukan.
d. Kerjasama Penyewaan ruang usaha, dan.
e. Kerjasama Penyewaan Jasa Kepelabuhanan Lainnya


Kerjasama Penyewaan sebagaimana dimaksud diatas dilaksanakan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Port Free Trade Zone Batam

Pelabuhan FTZ Batam

Pelabuhan FTZ Batam diselenggarakan  oleh Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam di Kelola oleh Badan Pengelola Pelabuhan Batam.Pelabuhan FTZ Batam terdiri dari Pelabuhan Umum (Terminal Umum ) ,Pelabuhan Khusus (Terminal Khusus ) dan Terminal Penumpang International dan Terminal Penumpang Domestik serta mengelola wilayah Perairan Pelabuhan FTZ Batam.

Pelabuhan FTZ Batam terdiri dari 6 (enam) Pelabuhan Umum yaitu Pelabuhan Umum Sekupang (Beton Sekupang) , Pelabuhan Umum Port Sekupang Batam (PSB), Pelabuhan Umum Batu Ampar, Pelabuhan Umum Bintang Sembilan Sembilan Persada Batu Ampar,Pelabuhan Umum Sarana Citra Nusa Kabil,Pelabuhan Umum Pelabuhan Umum Kabil (CPO).

• Pelabuhan Umum Port Sekupang Batam (PSB)

• Pelabuhan Umum Sekupang (Beton Sekupang)

• Pelabuhan Umum Batu Ampar

• Pelabuhan Umum Bintang Sembilan Sembilan Persada Batu Ampar

• Pelabuhan Umum Sarana Citra Nusa Kabil 

• Pelabuhan Umum Kabil (Curah Cair)

Pelabuhan FTZ Batam terdiri dari 2 (dua) Terminal/Pelabuhan  Penumpang Domestik yaitu Terminal Domestik Telaga Punggur dan Terminal Penumpang Domestik Sekupang.

• Terminal Penumpang Domestik Telaga Punggur

• Terminal Penumpang Domestik Sekupang

Pelabuhan FTZ Batam terdiri dari 1 (satu) Terminal Penumpang Domestik International yaitu Terminal Penumpang Domestik International Harbourbay.

Pelabuhan FTZ Batam terdiri dari 3 (tiga) Terminal Penumpang International yaitu Terminal Penumpang International Sekupang , Terminal Penumpang International Batam Center, Terminal Penumpang International Nongsapura.

Pelabuhan FTZ Batam terdiri dari 1(satu) Terminal Khusus (Tersus) Penumpang International Marina City.

Terminal Khusus Kawasan Industri Maritim Batu Ampar BP Batam sewa kelola :

1. PT. MCDermott Indonesia
2. PT. Bangun Adya Bahan
3. PT. Sumber Samudera Makmur
4. PT. Profab Indonesia

Terminal Khusus Kawasan Industri Maritim  Sektor 1 Sekupang BP Batam sewa Kelola :

1. PT. Putra Perkasa Harapan Jaya
2. PT. Drydocks Word Nanindah 
3. PT. Rusel Victory
4. PT. Batamitra Sejahtera
5. PT. Tri karya Alam
6. PT. Pan Batam Island
7. PT. Graha Trisaka Industri 
8. PT. Drydocks Word Pratama
9. PT. Batamec

Terminal Khusus Kawasan Industri Maritim Sektor 2 Sekupang BP Batam sewa kelola:

1. PT.ASL Shipyard Indonesia
2. PT. LOH & LOH Contruction Indonesia
3. PT. Pandan Bahari Shipyard
4. PT. Cemara Intan Shipyard
5. PT. Dharma Sentosa Marindo
6. PT. Nippon Steel
7. PT. Batam Expressindo
8. PT. Wordwide Equipment S.E.A
9. PT. Jaya Asiatic Shipyard
10. PT.Hyunday Citra
11. PT. Batam Bahari Khatulistiwa
12. PT. Global Industri Asia Pasific

Terminal khusus Kawasan Industri Maritim Sektor 3 Sekupang BP Batam  sewa kelola:

1. PT. Rotary Engineering Indonesia
2. PT. Daya Anugrah
3. PT. Marinatama Gema Nusa
4. PT. Remicon Widyaprima
5. PT. Viking Engineering
6. PT. Sintai Scrap Industries
7. PT. Sintai Industri Shipyard
8. PT. Mammoet Nusatama
9. PT. Galangan Mercusuar
10. PT. Kumala Indonesia Shipyard
11. PT. Cahaya Fortuna Bahari
12. PT. Idros Service
13. PT. Bumi Laut Abadi
14. PT. Bandar Abadi
15. PT. Batam Marina Shipyard
16. PT. Sumatra Maju Jaya

Terminal Khusus Kawasan Industri Maritim Sektor 4 Sekupang BP Batam sewa kelola:

1. PT. Mc Conell Dowell
2. PT. Palma Progress
3. PT. Pioneer Ofshore Indoraya
4. PT. Karya Teknik Utama Sagulung
5. PT. Bahtera Bahari Shipyard
6. PT. Tunas Karya Bahari Shipyard
7. PT. Tiger Trans International

Terminal khusus Kawasan Industri Maritim Sektor 5 Sekupang BP Batam sewa kelola:

1. PT. Perkasa Melati
2. PT. Palindo Marine
3. PT. Sentek Indonesia
4. PT. Citra Shipyard
5. PT. Karya Sindo Samudera Biru
6. PT. Pertama Pasifik Shipyard
7. PT. Pacifik Marine  Corp Berjaya
8. PT. Venture Techknology Indonesia
9. PT. Galangan Putra Tanjungpura
10. PT. Natwell Shipyard Batam
11. PT. Delta Shipyard
12. PT. Marcopolo Shipyard

Terminal khusus Kawasan Industri Maritim Sektor 6 Sekupang  BP Batam sewa kelola:

1. PT. Batam Slop & Sludge Treatment Center
2. PT. Sekupang Makmur Abadi
3. PT. Masa Batam
4. PT. Karya Teknik Utama Sekupang
5. PT. Sinbat Precast Teknindo
6. PT. Bandar Victory
7. PT. Cahaya Samudera Shipyard
8. PT. Pasifik Atlantik Shipyard
9. PT. Britoil Offshore Indonesia
10. PT. Ninda Pratama Vriesindo Sekupang
11. PT. Bina Dharma Sejahtera
12. PT. Nongsa Jaya Buana
13. PT. Kim Seah Shipyard Indonesia
14. PT. Prayasa Indomitra Sarana
15. PT. Seloko Batam Shipyard

Terminal Khusus Kawasan Industri Maritim Kabil BP Batam sewa kelola:

1. PT. Smoe Indonesia 
2. PT. Surya Prima Bahtera
3. PT. Nexus Engineering
4. PT. Pertamina Tongkang
5. PT. Ninda Pratama Vriesindo
6. PT. United Sindo Perkasa
7. PT. Semen Batam
8. PT. Anggrek Hitam
9. PT. TJK Power
10. PT. Sarana Yeoman Sembada
11. PT. Sumber Laut Abadi
12. PT. Jagad Energy

Terminal Khusus Kawasan Industri Maritim Nongsa BP Batam sewa kelola:

1. PT. Horison Bandar Bahru
2. PT. Nongsa Point Marina
3. PT. Citra Lautan Teduh

Terminal khusus Kawasan Industri Maritim Rempang Galang BP Batam sewa kelola:

1. PT. Sempurna Readymix Concrete
2. PT. Hasil Laut Sejati
3. PT. Mandra Guna Gema Sejati

Kawasan wilayah Perairan BP Batam